【摘 要】
:
目前,工业地产项目投资风险的研究在我国还处于起步阶段,由于其自身具有投资大、建设周期长等特点,开发建设此类项目面临较高风险。基于此,本文在现有研究文献的基础上,全面
论文部分内容阅读
目前,工业地产项目投资风险的研究在我国还处于起步阶段,由于其自身具有投资大、建设周期长等特点,开发建设此类项目面临较高风险。基于此,本文在现有研究文献的基础上,全面总结了工业地产项目投资建设等过程中的风险因素,通过调查问卷和专家询问的方式,调查了各风险因素对项目风险的影响程度,在此基础上,运用粗糙集理论属性约简性质,对以上风险因素进行约简,筛选出对工业地产项目有重要影响的风险因素,并根据风险因素的不同属性,建立了工业地产项目投资风险评价指标体系。为了评价工业地产项目风险的大小,本文在总结现有风险评价方法优缺点的基础上,提出运用灰色系统理论对该类项目进行风险评价,并通过实例应用,说明了该方法的实用性。最后,运用项目风险管理的应对措施,结合工业地产项目自身特点,有针对性的提出了防范此类风险的对策和建议,可为开发企业提供借鉴。
其他文献
随着时代的变迁和社会的不断发展进步,人们更需要有感情的作品来协调工业化的单一社会生活。随着人们文化水平的提高,购买具有个性化的陶瓷器具来使用或装饰已成为一种时尚。
目的进行甘肃地区胎儿畸形筛查,了解其发生率和分布情况,为本地区预防胎儿畸形和降低出生缺陷提供理论数据。方法回顾性分析了2013年1月~2017年10月在我院门诊应用四维彩超行
金属清洗-电泳涂漆-静电喷漆-烘干自动流水线的试制成功是油漆工艺的一次大革命,它不仅代替了原来十八道工序,大大地减轻了油漆生产工人的劳动强度,更重要的是为国家节省了大
破冰活动在教师培训中越来越起到重要的作用。若要使破冰活动对培训起到提升和促进作用,不应该只停留在简简单单的模仿上,而应具有一定的创新性。基于此,从破冰活动的概念、
2013年,中央出台了连续第十个以“农业”为主题的中央一号文件,首次提出“家庭农场”概念,鼓励和支持包括家庭农场在内的多种形式的适度规模化经营。家庭农场作为新兴农业经
加强教师师德建设是学校师资队伍建设的核心和全面推进素质教育的基本保证。当前高校青年教师师德存在着敬业精神不足,职业认同感低,育人观念薄弱,师表意识欠缺,功利思想抬头
在进行房屋结构设计时,应用建筑结构优化设计技术,可以达到“价优物美”的效果,不仅房屋的美观,实用功能也轻易达到了,而且在节省造价方面也有非凡的表现。同时,建筑物结构的可靠度
通过对影响我国房地产市场需求的各种经济、非经济因素进行分析,建立统计预测模型。并以西安市为例,首先应用SPSS进行各因素的相关分析,完成自变量的筛选;其次通过回归分析对
经济圈是指一定区域范围内的经济组织实体,是生产布局的一种区域组合形式,主要从区域的资源、经济技术条件和政府的宏观管理出发,组成某种具有内在联系的区域产业配置圈。通
随着我国经济的迅速发展,中小企业对经济所做出的贡献日益突出,但是,中小企业融资难问题一直制约着我国中小企业的发展。究其原因,有来自企业自身的原因,也有来自银行与政府