房地产开发行业作为中国当前和今后一个时期的经济增长点,在国民经济中的地位日趋重要。随着今年全球性经济危机的影响,房地产开发行业也受到了前所未有的巨大冲击,在危难的时刻,生存成了当前房地产开发行业主要面对的问题。房地产开发企业面对税法与会计政策都发生重大变化的情况下,要积极主动地采取应对措施,做到依法纳税与纳税筹划的协调统一,实现“规避涉税风险”、“合法筹划节税”,在新税法的基础上更好的理解和执行税法中的政策规定,充分运用新的税收优惠条例,进行纳税筹划分析研究,解决实务操作中的疑难问题,节俭成本,度过危机。本篇论文共分为四个部分。第一章概述,对研究背景和研究意义、研究思路进行了一个简单的阐述,并介绍了现国内外关于纳税筹划以及房地产开发企业纳税筹划的研究现状。第二章主要讲述纳税筹划的基础理论与房地产开发行业的税制特点,主要介绍了房地产开发企业在生产经营中所涉及的所有税种,包括纳税筹划的基础理论和房地产开发行业纳税筹划的定义、纳税现状、以及税制中存在的问题。第三章集中的简要分析了房地产开发行业纳税筹划的多种方法,论证了其可行性。使房地产开发企业在进行生产经营过程中根据其经营阶段和经营特点选择最适合本企业的纳税筹划方法,对房地产开发企业有一定的参考价值。第四章本文主要对XY房地产公司所进行的生产经营做了一个全面的纳税筹划,使之达到了成本最小化,提高了本企业的竞争力。