随着我国城市化进程的加快，大量的建设及拆除活动进行得如火如荼，大拆大建的现象非常普遍，造成的结果之一便是我国建筑平均寿命过短，只有30年左右。这一现象已经引起越来越多的关注，建筑寿命过短引起的资源浪费和环境污染等问题也备受诟病，被认为与城市可持续发展的战略不符。那么究竟导致建筑短命的驱动力是什么?建筑寿命过短会对城市可持续发展产生怎样的影响?如何来理解并分析这一问题?我国目前尚未有系统的研究来解决这些问题，因此本文尝试回答这些问题。　　 本文首先通过总结国内外研究现状，结合我国建筑寿命过短的现象，引出要研究的问题即建筑寿命对城市可持续发展的影响。接下来阐释了建筑寿命的基本概念，尤其是经济寿命及物理寿命的概念，介绍了建筑设计使用寿命的相关规定，比较了国内外建筑寿命的现状，发现我国建筑平均寿命远远短于欧洲国家。　　 为分析建筑寿命对城市可持续发展的影响机制，本文引入驱动力-状态-响应(DSR)模型框架进行研究。在“驱动力”模块中概括总结建筑寿命问题的直接驱动力和间接驱动力；在“状态”模块中，在城市可持续发展的框架下的三个维度分别描述，包括环境资源维度、经济维度和社会维度；在“响应”模块中，分别总结了政府相关管理机构、行业和居民应对的措施。在对每个模块进行分析的基础上，按照DSR模型的分析逻辑，绘制出城市可持续发展中建筑寿命的DSR模型，并提出建立指标体系进行定量研究的可能性。　　 最后，以重庆市溉澜溪片区做案例分析。首先分析了该片区建筑寿命情况，发现该片区平均寿命为35.6年，基本符合我国建筑寿命过短的说法，并且发现建筑经济寿命与物理寿命之间的巨大差距。接下来，演示了DSR模型在分析该案例中的应用，并尝试建立了指标体系。