城市基础设施建设、住宅建设和旧城改造都需要进行城市房屋拆迁,这也是提高人们生活水平,改善居住环境、促进城市繁荣的必经之路。既然有如此美好的目标与动机,但是在城市房屋拆迁过程中为什么会出现大量的拆迁纠纷且有的地方还出现过激行为呢?主要原因即在于是我国特有的城市房屋拆迁补偿制度还不完善,不能切实保障被拆迁人的合法权益。城市房屋拆迁补偿涉及到经济法、合同法、土地管理法、行政法、房地产管理法等多个法律,因此在法律适用上比较复杂。本文运用比较研究的方法,并通过理论联系实际,针对城市房屋拆迁补偿中存在的问题进行了探讨,期望能够对于完善立法起到微薄之力。 本文第一部分为绪论,从一些具体的拆迁纠纷引出城市房屋拆迁补偿问题,并论述了城市房屋拆迁补偿的概念、特征。第二部分论述了城市房屋拆迁补偿的基础理论,包括个人所有权和社会所有权、公共利益的含义、土地征收制度,并对各国土地征收制度进行比较,以期对我国有所借鉴。第三部分论述了城市房屋拆迁补偿的原则和程序,着重强调了正当的行政程序对房屋拆迁补偿金额的确定作用。第四部分论述了城市房屋拆迁补偿的标准,本人认为货币化补偿将是未来补偿的发展趋势。第五章为本文的结论部分,笔者从立法制度以及实际操作层面分析了我国城市房屋拆迁中存在的问题,同时对于完善城市房屋拆迁补偿制度提出了一系列的建议。