本文的研究范围是北京地区既有农村住宅的节能问题。从当前国家对能源问题的重视以及传统农宅的居住条件落后于时代要求。已经不能适应当前农村农民生活要求的矛盾来看，积极稳妥地探索适宜我国国情和农民生活特点的农宅节能发展模式，是建设社会主义新农村一项重要内容；是逐步提高广大农民生活质量，改善人居环境的时代要求。 农村生活条件的转变促使农民对居住条件有了更高的要求。本文结合北京地区农村住宅的特点，从节能和提高舒适性两个方面，就如何对北京农村住宅进行节能改造这一问题，进行了系统的分析和研究。主要从节能方面的建筑措施(基于设计的考虑)和构造措施(基于技术的考虑)这两个方面对既有农宅的节能改造进行了分析研究，以满足北京地区农村住宅进行多样化节能改造的要求，并对一些重点部位(墙、屋顶、窗等等)提出针对性地的建议。本文还结合理论进行了实例的设计。