基于居民需求的保障房住区户外公共空间设计策略 ——以深圳市为例

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在深圳市商品房价格不断攀升的背景下,针对深圳市中低收入人群的住房问题。保障性住房政策成为重要且有效的手段,近年来,深圳不断加大保障房的建设力度,并且在未来还将延续此态势。政府在不断增加保障性住房的建设数量和建设规模,把保障更多人群放在首要目标,忽略了公共空间与居民生活环境的设计,在强调重视人居环境建设和改善的背景下,保障房的质量以及人居环境的提升成为迫切且又实际的问题。本文以深圳市的保障房住区的户外公共空间为研究对象,选取了四个集中建设保障房住区,结合国内外的保障房公共空间建设经验,通过对深圳市的保障房住区案例进行实地走访和调研,对四个调研住区的户外公共空间的现状特征进行了分析梳理,基于观察法对四个住区的公共空间进行全天候分13个时刻的观察,对居民的活动类型、空间分布、住区公共空间的使用现状有一定的掌握,基于居民使用需求的视角,对深圳市保障房住区居民进行了问卷访谈,总结既有保障房住区户外公共空间存在的问题,如保障房住区人居环境相关研究的滞后与缺失、缺乏人文关怀、空间层次感缺失、设施与活动场地不足、缺乏管理维护等问题。本文基于居民需求与满意度评价,总结归纳深圳市保障房住区户外公共空间的现状问题,提出深圳市保障房住区户外公共空间的设计策略,并针对已建成保障房住区提出可行性和经济性的优化建议。本文共分为七个章节,第一章对本文研究对象的相关概念进行界定,对本文的研究背景、目的和意义进行论述,并总结归纳本文的研究内容和运用的研究方法,最后设计本文研究框架。第二章梳理了国内外有关住区的研究理论和借鉴国内外成熟保障房的公共空间建设经验。第三章对保障房住区的不同年龄层次人群的住区公共空间的活动特征和需求进行分析。第四章通过实地调研和观察法总结了深圳市保障房住区的户外公共空间现状特征和使用情况。第五章通过访谈和问卷调研,对居民的行为活动特征、使用需求和公共空间满意度评价进行分析梳理,并对深圳保障房住区公共空间存在的问题进行归纳总结。第六章基于前文的理论和调研结论,提出设计原则和设计策略,并对已建成保障房住区的户外公共空间提出优化建议。第七章为本文的结论与展望。
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