【摘 要】
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本文首先描述了全国、东部城市和中西部城市房价的波动,并发现其波动具有明显的地区不平衡性。进一步,本文利用panel data模型讨论了房价区域波动的差异,并分析了造成各地区
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本文首先描述了全国、东部城市和中西部城市房价的波动,并发现其波动具有明显的地区不平衡性。进一步,本文利用panel data模型讨论了房价区域波动的差异,并分析了造成各地区房价波动差异的影响因素,尤其是货币政策效应的区域差异。最后得出结论如下:人均GDP对中西部城市房价波动影响较大,表明中西部城市房地产市场的发展更多地依赖于该地区的经济发展状况。信贷规模对东部城市影响较大,对中西部城市较小,表明政府实施的信贷政策对调控东城市的房价是有效的。
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