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近些年来，房地产行业面对市场的日趋完善以及竞争的愈发激烈，急需要设计一套合理、有效、可操作的纳税筹划设计方案来实现合理经营，科学管理。本文主要根据纳税筹划的基本理论，以某房地产公司的经营销售情况为具体案例，分析该公司的主要财务报表等信息，根据国家及地方近些年颁布的与房地产相关的税收政策，针对房地产企业纳税方面存在的共性及个性问题进行研究，重点分析房地产企业在生产经营过程中几个重要税种，如，土地增值税、土地使用税、营业税、企业所得税容易出现的问题。通过对企业状况掌握的前期准备阶段，到纳税筹划方案的设计阶段，再到纳税方案的选择执行阶段，最后到对纳税筹划方案进行总结阶段。