财务危机预警长久以来一直都涵盖在财务管理前沿研究理论中,但是从近几十年国内外学者的研究成果来看,大部分都是对所有上市公司财务危机预警进行集中研究分析,从而缺乏行业针对性。俗话说“隔行如隔山”,财务数据会由于行业的不同有各自独特的特点,进而数据选取的角度也会不同,最终在模型构建分析中各自的倚重点也会不同。因此,对财务危机预警模型分行业的研究是有必要的,对财务危机理论进一步发展有着极强的推动作用。房地产行业是我国国民经济的支柱性行业,具有高风险、高投资、高利润的独特行业特征；加之,政府在房价居高不下的背景下频频出台地产调控政策,这给房地产企业尤其是上市公司带来了严峻的考验。所以,对于国民经济中的基础行业对其财务危机事前预警,事后控制应该给予更多的关注,构建适合房地产行业的财务危机预警模型刻不容缓。基于此,论文从理论与实践相结合的角度,采用文献梳理以及统计分析等研究方法,对房地产行业上市公司财务危机模型进行科学合理的构建。首先,在国内外文献研究的基础上,对财务危机、财务危机预警模型以及预警指标等相关理论进行了界定和评述。在模型的对比分析中确定了本文进行研究所选用的方法。其次,对样本的选择和预警指标的初步选取,并借助显著性检验以及主成分分析法对指标进行剔除,保留显著并且不相关的最终解释变量。最后,引入非财务信息的预警模型的构建与检验。在主成分分析提取的主因子的基础上并结合非财务信息,运用logistics回归构建预警模型。并对模型的预测精准度、模型系数、拟合度等指标进行判定检验,通过检验证明所构建模型的科学合理性。