随着过去十年的经济的持续快速发展，我国房地产和旅游业的发展取得了显著的成就，在房地产和旅游业发展相结合的实际情况下，旅游地产的开发显示出了强大的生命力，对我国经济结构发展转型和房地产的纵深发展起着十分重要的意义。《国务院关于加快发展旅游业的意见》给我国旅游业的发展提出了更高的要求，也为旅游业的发展进行了重新定位，指出要把旅游业培育成为我国战略性的支柱产业和现代化的服务业。这也带动了旅游地产的发展，同时，旅游地产的发展也为我国旅游业的发展注入了新的活力。　　贵州作为西部欠发达且旅游产业起步较晚的省份，面临旅游大发展的新形势和历史机遇期，不甘示弱，奋起直追。因此，荔波县委、县政府顺应新形势，结合自身实际制定了“将荔波打造为国际化专业旅游城市和贵州南部重要城市，建设成景色优美的山水园林城、独具魅力的文化体验成、闲静优雅的人居环境城”的城市发展战略，此乃大势所为。本文通过对荔波古镇旅游房地开发项目进行研究，希望为旅游地产的项目开发提供发展依据。　　本文共有5部分。第一部分为绪论，介绍了国内外关于旅游地产的研究现状，从而提出了文章研究方法和研究内容。第二部分为相关理论综述，文章重点介绍了旅游地产的概念、分类和开发模式。第三部分介绍了荔波古镇旅游房地产项目环境，分析出荔波古镇旅游房地产项目当前的宏微观形式，这有利于荔波古镇旅游房地产项目的开发提供方案。第四部分为荔波古镇旅游房地产的方案。从市场细分、目标市场、营销策略以及实施项目开发提供的保障来分析荔波古镇旅游房地产项目的开发方案。并根据荔波古镇的市场细分以及目标市场定位，制订出旅游地产的方案。为了保证荔波古镇旅游房地产的方案的顺利实施，有针对性地提出了旅游房地产开发的保障措施。第五部分，是对全文总结。　　希望通过对荔波古镇旅游房地产开发的分析研究，能对该公司的下一步发展提供指导作用，并对类似荔波古镇的旅游房地产开发提供一定的参考和指导。