为避免地震危害的发生,我国2016年对《建筑抗震设计规范》进行了修订,提高了部分地区的抗震设防烈度,从而造成该类地区的原有建筑物不满足现有的抗震设计规范要求,需要对其进行抗震加固。经过对多次地震灾后建筑物破坏情况调查研究发现,框架结构的破坏主要由建筑物的柱端出现塑性铰形成了局部薄弱层,使得层间变形过大导致。以往研究表明,在遭遇地震作用时,摇摆墙结构体系能使得结构层间位移响应趋于均匀一致,有效避免层屈服破坏情况的发生,提高结构抗震性能。但是摇摆墙结构体系在经历地震作用后仍会有较大的残余变形。因此本文提出了一种框架-自复位摇摆墙结构体系和框架-自复位耗能摇摆墙结构体系,使得结构在满足抗震设计规范要求的同时,还能有效的减小结构震后的残余变形,本文利用SAP2000有限元分析软件对框架-摇摆墙结构、框架-自复位摇摆墙体系和框架-自复位耗能摇摆墙体系进行了抗震性能分析,具体研究结果如下:(1)对原框架结构、框架-摇摆墙结构和框架-自复位摇摆墙结构进行了非线性静力分析和非线性动力时程分析,通过对结构各性能指标的比较,分析了三种结构形式的自复位能力和抗震性能。结果表明:框架结构加设摇摆墙可以有效提高原框架结构的自复位能力和抗震性能;在框架-摇摆墙结构的基础上加设预应力筋能进一步提高结构的抗震性能并显著减小结构的残余变形,使结构震后稍加修复便可快速恢复其使用功能。(2)通过改变摇摆墙内预应力筋的间距,建立了三种不同预应力筋间距的对比模型,通过计算分析研究了摇摆墙内预应力筋的间距对框架-自复位摇摆墙结构自复位能力和抗震性能的影响。结果表明,随着摇摆墙内预应力筋的间距加大,结构的自复位能力和抗震性能都随之逐渐提高。(3)将自复位摇摆墙与框架之间的刚性连杆替换为金属阻尼器,建立了框架-自复位耗能摇摆墙结构,并提出了一种确定金属阻尼器屈服强度的方法,通过对计算结果的比较,分析了框架-自复位耗能摇摆墙结构的自复位能力和抗震性能。结果表明:框架-自复位耗能摇摆墙结构能有效的提高原框架结构的自复位能力和抗震性能;与框架-自复位摇摆墙结构相比,耗能型摇摆墙结构的自复位能力和抗震性能仅有有较小的下降。因此,框架-自复位耗能摇摆墙结构同样可以有效的提高框架结构的自复位性能力和抗震性能,这也表明了本文提出的确定金属阻尼器屈服强度的设计方法具有可行性。(4)通过改变框架-自复位耗能摇摆墙结构中摇摆墙的刚度,分别建立了五种不同摇摆墙刚度的对比模型,并对其进行了计算分析,比较了摇摆墙刚度对框架-自复位耗能摇摆墙结构自复位能力和抗震性能的影响。结果表明:当摇摆墙刚度需求比为0.8时,框架-自复位耗能摇摆墙结构仍能较好的减小结构残余变形并提高结构抗震性能,使得结构不仅能够满足抗震规范要求,同时又能提高其经济性。