农村土地整理效益评价研究

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在我国经济社会的迅猛发展,城镇化进程明显加快,土地后备资源明显不足,人口数量呈居高不下这样大背景下,我国的人地矛盾越来越尖锐。土地整理作为实现土地资源可持续利用的有效途径,不但可以增加可耕种土地数量,提高农民收入,改善生产条件,同时在保护自然环境,增加土地产出,促进经济可持续发展等方面起着十分重要的作用。但是在我国一些地方的土地整理活动仍处在比较低的水平,大多存在看重数量、忽视质量,追求经济效益,忽略生态环境保护的错误倾向,这就要求我们应该将土地整理效益评价作为土地整理必不可少的组成要素,用其衡量土地整理的效果,以便更好地促进、规范土地整理活动的良性发展。目前,我国采用的土地整理效益评价方法实际上多以定性分析为主,定量分析为辅,具体的评价规则缺乏科学的评价标准。所以,运用科学的土地整理效益评价方法来支撑土地整理效益评价体系,对进一步规范土地整理活动具有非常重要的意义。本文以土地可持续利用理论、人地关系理论、土地经济供给理论、土地产权理论、景观生态学理论为基础,在对项目区基础资料及土地整理、土地整理效益评价等方面有关书籍和研究成果进行系统学习的基础上,确定好土地整理项目效益评价指标体系,利用层次分析法确定评价指标权重,并对评价指标进行定性和定量分析,然后采用模糊综合评价法对土地整理项目整理前后效益进行评价,最后对评价结果进行比对分析。通过一系列计算,该土地整理项目区的经济效益、社会效益、生态效益的分值分别从整理前的53.04分、58.97分、67.83分提高到整理后的90.15分、86.59分、88.98分,可以看出,该土地整理项目的实施达到了预期的效果。
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