我国现行的住房政策是在住房商品化和住房制度改革的过程中不断发展和完善的，总体上经历了由政府直接调控和非市场化为基础的住房福利政策模式向政府间接调控和市场化运作为基础的城镇住房供应体系政策模式转化的过程，而建设和完善以经济适用住房为主的多层次城镇住房保障体系也是在这一过程逐步形成的。我国自1998年正式实施经济适用房政策以来，经济适用房的建设保障了中低收入家庭居民的购房利益，为中低收入居民住房困难问题的解决提供了可能性，同时在抑制房价的不断上涨，优化住房供应结构，推动经济增长，促进社会稳定和和谐等方面发挥了积极的作用，取得了一定的成效。但随着住房改革的深化，经济适用房政策具体执行中逐渐暴露出来一些问题：如销售对象不符合规定、供应量不足、建设设计不符合标准、价格偏高等，引起了社会各界学者对其“存”与“废”的广泛争议和媒体与各收入阶层的广泛关注。因此，分析研究如何解决经济适用房政策执行中出现的这些问题对政策目标的实现具有重大的理论意义和现实意义。本文采用了中外文献研究法、比较分析法和图表法，并通过Internet查询获得了最新的相关数据和信息，试图对我国经济适用房政策执行中出现的突出问题进行深层次原因的探究，并提出具体解决对策。正文共分为四个部分：第一部分在对经济适用房政策和政策执行的相关概念分析基础上，提出了影响经济适用房政策执行的因素；第二部分通过展开经济适用房政策执行现状和问题的具体论述，试图探究存在问题的深层次根源；第三部分通过借鉴国外住房保障政策执行中的成功经验，得出对我国的一些启示；第四部分通过分析经济适用房政策执行中存在的问题和原因，并借鉴国外经验，提出了对应的解决对策。