中国地少人多,土地资源严重匮乏。目前城市正处于快速城市化进程中,蔓延现象严重,导致城市土地资源浪费,得不到有效合理地利用,影响城市的兴衰与区域的发展。精明增长理论是美国规划界应对美国大都市增长及其蔓延的政策和技术措施,其核心内容是:用足城市存量空间,减少盲目扩张;加强对现有社区的重建,重新开发废弃、污染工业用地,以节约基础设施和公共服务成本;城市建设相对集中,密集组团,生活和就业单元尽量拉近距离,减少基础设施、房屋建设和使用成本。其主要的原则分为五个方面:对一些超越地方范畴的问题进行区域性协调并提出解决措施;通过限制服务区范围提高能源、公用和市政设施的效率;保护大城市边缘区及其附近的开敞空间及其他资源;重兴城市社区的活力;提供可支付得起的住房。精明增长理论中的区域整体协调,制定城市用地边界,紧凑的土地利用模式,以交通为导向的土地利用模式,保护城市边缘区与开敞空间的理念对我国城市土地集约化利用具有学术思维的启迪和指导意义。武汉市近年来城镇建设用地不断外延扩展,局部地段土地开发强度不高,用地结构不尽合理。针对武汉市土地利用中存在的主要问题,本文总结出武汉市可以借鉴精明增长理论的几个方面的相关策略与措施:提倡区域性协调,制定科学的土地利用规划;确定合理的城市增长边界;加强对老城区的存量土地的开发,紧凑发展城市;加强地铁沿线的开发,提倡结合交通的土地开发;保护城市边缘地带和湖泊及其他开敞空间资源;提高土地资源管理水平,促进城市土地集约利用。本研究主要采用的是归纳演绎相结合的研究方法,研究结论对于我国城市土地的集约化利用具有积极的意义,能为国内今后有关研究工作提供依据和参考,以及为城市管理者的政策制定和城市规划师的设计工作提供新的视角和方法。