鸿信地产经过多年以来的发展对于房地产开发有着很多深刻体会和认识，随着市场竞争水平的不断提高，如何提高自身竞争力，促进企业高水平发展，创造鸿信的品牌形象，成为公司的当务之急。寻找一种先进的理论方法来指导鸿信地产今后的工作成为一个突破口。　　整合营销理论在日益成熟的商品经济时代成为很多行业市场营销的指导理论，整合营销理论以“消费者”为导向的思想与鸿信地产的企业理念不谋而合。房地产行业因其独具的特点在市场营销的实践中面临很多特殊的问题，清新家园是鸿信地产将整合营销理论全面运用到实践的一个成功例子，整合营销理论与房地产业结合中的种种问题在实践中也得到充分的体现。因此通过理论与实践的结合，总结出整合营销理论与房地产业相关的一些经验和不足，根据房地产业的特点提出一个房地产整合营销的实践模型来指导现实的工作，为整个行业提高发展水平、提高竞争力提供帮助。　　本文是一篇将理论与实践进行结合的总结探讨性文章。主要内容共分四章:第一章“整合营销理论概述”，阐述整合营销理论的概念与内涵;第二章“房地产运用整合营销理论的特点”，阐述房地产业的行业特点，以及房地产业运用整合营销理论的特殊方法和要点;第三章“清新家园运用整合营销理论的实践”，通过清新家园项目开发全过程的介绍，全面分析整合营销理论运用于房地产实践中的方法和效果;第四章“清新家园运用整合营销理论的总结与建议”总结整合营销理论在清新家园项目中的得与失，探讨性的提出具有普遍意义的房地产整合营销模型来指导其它项目的实践。