论我国住房公积金法律制度之完善

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住房公积金制度是住房制度改革的产物,也属于社会主义市场经济下的新生事物,它的建立是我国城镇住房制度改革深化的标志,当前推行住房公积金制度已成为住房货币化改革的核心内容。推行住房制度改革是要形成新的住房机制,改变原来的无偿分配、低租金使用的住房制度,逐步实现住房的商品化、社会化。但是,高房价与职工低收入的矛盾非常尖锐,尽管广大职工住房很困难,对住房的需求很大,但由于支付能力太弱,并无能力购房,而住房公积金制度的推行能在很大程度上解决这一矛盾。一方面,住房公积金制度的建立,通过个人的努力,国家和单位的支持,可以极大地提高广大职工的购房能力:另一方面,运用住房公积金来发放住房公积金个人住房贷款,可以帮助中低收入的职工买房,并且可以减轻他们的负担。住房公积金制度可以帮助职工改善居住条件,做到安居乐业。   文章共分四部分。第一部分为我国住房公积金法律制度研究的逻辑起点,从住房公积金的概念界定、住房公积金的特点、建立住房公积金法律制度的价值等三个视角阐述了公积金制度的基本理论问题。第二部分为我国住房公积金法律制度的理性反思,在阐释了我国住房公积金法律制度的立法现状基础上,反思了我国住房公积金法律制度存在的问题。第三部分为国外相关制度及启示,分别分析了新加坡的公积金制度、德国的住房储蓄互助制度、法国的住房融资制度和日本的住房金融公库制度,并总结了国外相关制度对完善我国住房公积金法律制度的启示。第四部分为完善我国住房公积金法律制度的构想,从健全住房公积盒制度的立法体系,完善住房公积金法律制度的具体思路提出完善我国住房公积金法律制度的构想。
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