【摘 要】
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伴随着中国快递行业飞速发展,国内快递企业累积了相当的实力。然而在全力奔跑背后,快递企业发展方式粗放、企业利润率下滑、用户满意度较低、国际竞争力不强等问题仍较为突出,与此同时,消费者需求升级,对快递企业综合服务能力提出了更高的要求。面临如此境况,民营快递企业急需加大对航空机队、智能物流等重资产设备的投入,以此提高经营效率,积极转型升级。由此可见,未来资本实力将成为民营快递企业新的竞争壁垒,就民营快递
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伴随着中国快递行业飞速发展,国内快递企业累积了相当的实力。然而在全力奔跑背后,快递企业发展方式粗放、企业利润率下滑、用户满意度较低、国际竞争力不强等问题仍较为突出,与此同时,消费者需求升级,对快递企业综合服务能力提出了更高的要求。面临如此境况,民营快递企业急需加大对航空机队、智能物流等重资产设备的投入,以此提高经营效率,积极转型升级。由此可见,未来资本实力将成为民营快递企业新的竞争壁垒,就民营快递企业获得资本的途径来看,上市应该是最佳选择。对于处在快速成长期的民营快递企业来说,排队等候IPO的时间成
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经过近几年来的不断发展,我国信托业已成为我国金融业的重要组成部分。对信托业而言,科学有效地管理风险,优化管理机制具有重要的理论与现实意义。本文借用Z评分模型对爱建信托由被动转主动的集合资金信托计划的风险进行分析,利用得分值给出判断违约风险高低的依据。Z分值越高,违约风险越低,而Z分值越低,违约风险越高。为了在市场受压期间,降低交易对手方的违约风险,我们建议公司业务部门利用更低的抵押率用以覆盖信托计
随着经济的发展,营口作为环渤海经济圈的重要节点城市,已经纳入国家多重发展战略,进入国际视野。2017年辽宁自贸区(营口片区)成立,不断凸显的腹地港口优势,标志着营口从三、四线城市向准二线城市的跨越。营口正面临着新一轮快速的城市化,并随着滨海城市地位的提升,成为新的移民目的地。在这一契机的同时保利集团在营口开发地产项目正式入驻营口,营口保利房地开发地产项目正式启动,除自有资金部分以外,需要向广发银行
至2000年以来,我国房地产市场进入了高速发展的蓬勃时期,房地产也成为我国GDP增长的重要支柱。虽然商业住宅越来越多,但是随着房地产热及老百姓对于拥有个人住房的强烈需求,商业住房的价格节节飙升,这样对于个人购买者而言,全款购买一套住宅十分困难,因此住房抵押贷款业务在商业银行中兴起,且近年来住房抵押贷款在商业银行的贷款业务中也占着越来越大的比例,我国的住房抵押贷款证券化就是在这种背景下诞生的。住房抵
自2005年7月21日汇改以来,人民币汇率不再盯住美元,而是盯住一篮子货币,实行有管理的浮动汇率制。此后,人民币不断升值。到2015年1月,人民币兑美元汇率的中间价为6.13,达到了汇改以来的最高点,升值幅度达到25.88%。我国房地产市场不论是从开发还是销售近几年都一直火爆非常,房地产市场价格始终维持高位运行,历史上,日元和泰铢汇率的变动导致的房地产市场泡沫破灭进而对两国经济造成巨大冲击的案例,
进入二十一世纪后,我国股票市场和房地产市场取得了长足的发展,为中国经济高速增长提供了强劲动力,在我国经济体系中有举足轻重的地位。然而受国内外各方面因素影响,无论是股票市场还是房地产市场都存在一定的系统性风险。近年来我国股票市场频繁爆发股灾,房地产市场价格也居高不下,价格波动剧烈,对我国国民经济发展造成了阻碍。十九大以来,国家高度重视系统性风险问题,尤其是对股票市场和房地产市场平稳健康发展提出了新的
商业银行作为经营货币业务的特殊企业,是风险聚集的场所,因此要想得到稳定发展,就必须对银行风险进行有效监管。在商业银行中,信贷业务占据着重要位置,通过放贷获取的利润是银行收益的重要来源之一。随着我国住房制度的改革,房地产产业逐渐成为了支持我国国民经济发展的支柱产业。房地产企业不断向商业银行进行融资申请,而银行为了自身发展的需要,使房地产信贷业务得到了全面展开。这一方面有利于银行获取更多利润,另一方面
1998年,我国房地产行业经历了历史上的重要变革,推行住房制度改革,实现住房商品化和货币化。在此之后我国房地产行业得到了迅猛的发展,房价持续上涨。房地产行业在我国国民经济实现快速发展的进程中扮演着重要角色。但随着房地产市场规模在我国经济增长中所占的比例越来越大,同时也助长了房地产市场泡沫的滋生。武汉市作为中部最大城市,承东启西、联结南北,具有独一无二的人口吸纳能力,近几年武汉市房价经历了爆发式的增
十九大报告提出坚持“房住不炒、租购并举”的住房制度,强调回归房子的居住属性,大大推动了住宅租赁市场的发展。一、二线城市聚集了大量的年轻流动人口,城市的房价过高,住宅租赁市场为他们的过渡期提供了选择。但是房地产企业建设租赁住房面临前期投入大、经营周期长、资金回收期长等问题,依然需要金融市场的助力。资产证券化是用来盘活资产负债表资产的重要工具,而REITs是解决住宅租赁市场资金融通的重要手段,我国境内
在国民经济建设的过程中,基础设施建设起着至关重要的作用。我国基础设施建设还处于发展中阶段,政府部门也意识到基础设施建设对于促进经济发展和带动产业投资具有重要意义。综合管廊工程建设是城市基础设施的重要组成部分,城市综合管廊建设的完善和服务质量的提高对城市基础设施建设和居民住房生活有很大的影响。但是在基础设施建设融资阶段存在着很多问题,通过研究和经验总结发现,只有找到适合政府部门的科学合理融资方式才能
新型城镇化是新时期我国实现现代化的必由之路。与传统意义不同,新型城镇化强调以人为本,致力于解决户籍、生态、宜居和协调发展等难题。这需要巨大的资金投入,以全面提升城市的综合承载力。然而,新常态下伴随经济结构转型调整及房地产市场在政策调控下的逐渐降温,地方政府财政收入压力不容乐观,难以满足新型城镇化建设的巨大资金需求,迫切需要金融业为其提供强大的支持。金融集聚作为金融业发展、升级和演化的高级形态,不仅