随着中国城市经济的发展，土地资源所面临的问题日趋严重。现行的土地管理体制、机制、法制还没有能很好地适应经济发展的需要。这与中央政府土地宏观调控功能的弱化不无关系。政府对于土地资源的宏观调控没有适应新型社会经济环境的客观要求。如何优化城市土地的供应机制，使有限的城市土地得到合理有效的利用，保持城市土地的可持续发展，是本文讨论的主要目的。 本文依据可持续发展的观点，研究分析了现在中国城市土地中存在的问题，比较借鉴了香港在土地供应机制中的有利措施，并借助于大量数据分析、文献阅读，提出保持城市土地可持续发展的对策建议。主要包括城市土地供应机制的优化和城市土地利用能力的提高。 在优化城市土地供应机制中，论文着重分析了政府如何有效的垄断一级土地市场。并通过大量数据的分析，建立了二元线性方程，提供了预测土地储备量的模型。 本文通过对城市土地利用中，行为主体的分析，提出合理的城市土地调控机制。并构建了用地指标回归模型，为未来土地使用的预测提供了模型。使城市土地的规划能够更加合理、科学、有效。