基础设施的建设和维护需要大量、长期的投资，而我国近年来发展方式的转变和经济结构的变化决定了以前那种大量由政府主导的投融资模式已不可持续。政府和社会资本合作模式（简称PPP）是解决该问题并提高基础设施项目运营管理水平的重要方法。　　目前银行贷款仍然是PPP项目的主要融资方式。一般来说，PPP项目通过实施真正意义上的项目融资可以有效地提高资金管理和项目运营水平，并实质性隔离政府和社会资本方的风险。但是现实中，因PPP项目公司本身的资产和抵押物不足，国内金融机构很少对 PPP项目公司提供无追索权和有限追索权的信用贷款。　　本文从介绍国内外PPP模式的发展历程和现状出发，对于国内现有的PPP融资模式及其特点进行了分析，由此引出对PPP项目公司提供信用贷款的新兴模式。　　接来下本文引入债券估值DCF模型，针对PPP项目的特点进行了一系列改进和调整，使之适合对无担保的PPP项目进行整体的融资价值分析。之后论文通过一个实际案例的运用对该模型进行验证，得出该方法的可行性，并从财务平衡的角度对PPP项目进行了分析。　　最后论文分析了PPP项目中与融资直接相关的风险及其控制方法。