通过对城市住宅小区用地集约利用内涵的理解,本文以福州市住宅小区用地为评价对象,分析了当前福州市住宅小区建设现状、特点以及发展趋势。并提出住宅小区用地集约利用评价指标等级标准。基于快鸟(Quickbird)遥感影像数据以及实地调查,利用EDRAS遥感影像处理软件和ArcView地理信息系统软件,通过FUZZY模糊综合评价法和层次分析法以及信息熵法,对福州市典型住宅小区用地的集约利用水平进行评价,在此基础上提出了城市住宅小区用地集约利用对策。通过对样点住宅小区用地的集约利用评价,可以得出如下结论:近年来,福州市住宅小区用地集约利用水平总体上在不断提高,融侨锦江A区、C区、D区住宅用地属于集约利用水平下的集约利用等级,江南水都·名筑和江南水都·丽岛住宅用地属于集约利用水平下的适宜利用等级,而阳光新村、河南新村、苍霞新城、阳光假日公寓住宅用地属于非集约利用水平。适当增加住宅层数、建设高层低密度住房以及恰当的高低楼层搭配可以提高集约利用程度,同时要注重小区总体布局、合理设计建筑式样。实地调查证明本文的评价结果可以很好得反映这些小区的土地集约利用程度。住宅小区用地集约利用对策包括以下几点:合理利用地形,利用合理的住宅单体设计和居住区布局提高日照质量,城市不同区位住宅小区采取不同“集约式”布局模式开发立体空间,适当增加住宅层数,大力增加中小户型住宅等。