随着我国经济步入新常态,传统的以需求为导向的经济发展方式已经不合时宜,在综合分析国际经济环境和我国国情的基础上,中央提出了供给侧结构性改革,旨在在扩大总需求的同时,提高供给质量,改善供给结构。供给侧改革自提出以来,煤炭、钢铁、房地产等行业积极推进并落实“三去一降一补”五项任务,取得一定成效。房地产行业是我国经济的支柱性产业,其商品兼具居住性和投资性,既影响国民经济的发展,也影响人民的生活水平,因此,在供给侧结构性改革这一政策提出后,房地产行业成为改革的首批对象。财务绩效作为评价企业发展、行业升级、政策落实、投资合理的有效依据,是房地产企业经营状况的晴雨表,改革对房地产企业的影响很大程度体现在其财务绩效上,基于此,本文分析房地产企业在供给侧改革前后财务绩效的变化情况,以期能够发现供给侧改革对房地产企业以及整个行业的影响程度。本文以“供给侧结构性改革”为研究背景,系统考量我国房地产行业落实供给侧改革政策的具体措施和实施效果,并通过案例公司分析落实供给侧改革前后财务绩效的变化,进一步验证供给侧改革的影响。本文首先梳理了国内外有关供给侧和财务绩效的相关文献;其次研究房地产行业在供给侧改革实施后的成效,并以2015年作为改革临界年,对比分析15家上市房企在供给侧改革前后的财务绩效变化情况;接着选取保利地产作为案例公司,剖析该企业从2013年到2018年六年间具体的财务绩效变化趋势,总结改革对财务绩效的影响;最后结合对行业和案例公司的分析,探讨房地产企业在供给侧改革过程中出现的问题,并基于问题给出提升财务绩效的对策。通过对房地产行业以及案例公司在供给侧改革前后的财务绩效对比研究,发现改革的实施对于房地产企业己经表现出积极的影响趋势,偿债能力、营运能力、盈利能力和发展能力相比于改革前都不同程度地表现出好转迹象。因此,房地产行业应该围绕“供给侧结构性改革”的政策要求,继续加快库存清理,坚持降低杠杆率,探索成本管理新方式,同时扩展多种产业,实现行业的可持续发展。