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我国自2003年实施工程量清单计价模式以来,工程计价由传统的定额指导转变为市场竞争、自主报价。不平衡报价正是在清单计价模式下所特有的一种报价策略。尤其这些年来,我国建筑业企业的竞争异常激烈,企业利润率很低,不平衡报价策略以其隐蔽性好,后期收益高,操作手法多样等特点,被越来越多的建筑企业所采用。2013年,国家在总结了清单实施十年来的经验基础上,推出了《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)(以下简称“13清单规范”)。“13清单规范”对价格的调整、工程量的变化都作出了新的规定。不平衡报价策略在新的清单规范下,又出现了很多新的问题。本文正是在这一背景下,对不平衡报价策略进行了很多新的探讨。 首先,在总结了国内外大量关于不平衡报价理论研究的文献后,本文重新定义了不平衡报价的概念:不平衡报价是一种报价策略,它通过投标人对计价规范和招标文件的研究,分析对其有利的机会点;预测其他投标人的竞标策略,合理确定总价建立竞争优势;保持总价不变,根据识别出的机会点适当调整分部分项工程综合单价;制定风险控制措施,以期中标后能够获得更理想的经济效益。 其次,本文首次将不平衡报价机会点的识别、不平衡报价总价的确定、不平衡报价单价的调整、不平衡报价风险的控制作为一个完整的不平衡报价策略提出,并将这四个过程有机地联系在一起,解决了以往将其割裂开来,系统性不强的问题。 第三,本文主张承包人应主动寻找不平衡报价机会点,依据新的清单规范,对整个投标决策过程中不平衡报价的机会点进行了识别,并利用黄津孚提出的机遇价值评价方法,对不平衡报价机会点的价值进行了定量的分析评价。 第四,在不平衡报价总价的确定过程中,考虑到其他投标人的投标策略,运用不完全信息静态博弈贝叶斯均衡理论,给出了不平衡报价总价的计算模型,之后根据中心极限定理、样本、参数估计等理论首次给出了投标人成本分布函数的确定方法。 第五,本文定义了投标人的报价优惠率,以不平衡总价为平衡点,招标控制价为基数,确定了平衡报价的各个分部分项工程综合单价;在平衡报价的综合单价基础上,运用线性规划理论,确定了各分部分项工程的单价调整模型。 第六,对不平衡报价策略整个过程,给出案例进行说明,直观易懂;对单价调整模型的求解方法也进行了演示,使理论更具有操作性。 第七,针对不平衡报价的决策过程,本文利用流程图法分析了不平衡报价各阶段的风险因素。然后,运用层次分析法,对不平衡报价的风险因素进行了评价。根据风险因素权重的大小,将不平衡报价风险因素分为A、B、C三类。结论认为,不平衡报价的主要风险为:工程量的预测风险、单价调整范围的确定风险、工程变更的预测风险等。针对不同类型风险,文章最后给出了风险的应对措施。