住房问题是一个重大的、全球性的经济社会问题,是工业化和城市化进程中的必然产物。改革开放以来,我国的工业化与城市化进程加速,住房资源分配机制的变化是受到普遍关注的核心问题。　　 本文认为须对中国市场转型过程中的国家制度力量予以足够的重视,但又另辟蹊径,强调组织结构的分割对社会成员资源获得的影响。本文认为转型过程中单位1的变迁和市场化的深入对城市居民的住房资源获得产生了重大影响,房改过程中单位因素的强力介入使城市居民在住房资源上产生较大差异。基于2005年全国城乡居民生活综合研究(CGSS2005)的数据,本文从住房数量、人均住房面积和住房价值三个维度探讨了城市居民住房资源的差异和住房资源的分配逻辑。研究发现,单位对居民的住房资源占有状况有显著的分割效应,居民的优势单位身份具有双面性,社会成员能够占有更多资源不仅仅取决于过往的优势身份(党员身份、干部身份或者优越的单位身份),也取决于单位和社会个体在各种制度的制约下利用市场契机而增强的资源动员能力,这种能动性对社会分层结构产生了积极的影响。