建筑业信息化飞速发展,BIM技术在设计、施工方面的应用价值获得良好的体现,但在运维阶段的研究及应用迟迟没有进展。传统的建筑设备管理中存在许多问题,如何实现将两者良好结合,是近些年建筑业备受关注的话题之一。本文在研究国内外BIM在运维阶段现状及传统设备管理现状的基础上,以VB为编程语言、以SQL Server作为后台数据库,构建了基于BIM的运维阶段设备预警管理系统。实现了BIM模型中的构件、设备预警信息完整导入到预警管理系统中进行监控与管理。主要研究成果如下:1.研究了从Revit到SQL Server准确传递预警数据的路径。分别分析在Revit中以导出ODBC数据库和导出报表的方式将预警信息导入至SQL Server数据库的信息情况,选择出效果较好者。解决了流程中所出现的数据类型、文件格式等问题,找到了适用于预警管理系统的最优信息路径。2.研究了预警管理系统中预警功能的实现方法。分析筛选导入系统中的大量预警信息,设计了所传递信息的格式、传递方式以及系统中的操作流程,实现了将临检设备信息以邮件和短信的形式发送到运维管理人员邮箱、手机中。3.二维码技术与运维管理结合。对数量庞大的二维码单独设立管理模块,在模块中统一地管理。为模块中添加了大量操作功能,包括生成单条记录二维码、一键生成项目二维码和二维码图片导出等。结合二维码技术实现高效的查找、识别、信息读取,实现高效的设施管理维护。4.选取某办公楼负一层BIM模型为对象,通过模型结合系统的实际操作,验证了本系统的可行性及使用效果。并基于相同思想,提出施工现场实验进度自动控制方法,改进施工实验现状。5.通过对上述研究内容的总结与归纳,指出了文章不足之处并为后续进一步的深入研究指明了方向。