改革开放以来，特别是加入世界贸易组织以来，中国经济正日益稳步的增长。伴随着中国经济的蓬勃发展，工业地产近几年来有了惊人的发展。 AMB，全球领先的工业地产开发商，于2001年开始走国际化道路。AMB于2004年进入中国，但一直到2006年，AMB才通过收购公司股权的方式拥有进入中国后的第一个项目。与此同时，其国外的主要竞争对手却在此期间不断攻城略地，在中国物流仓储设施的开发建设和管理领域有了良好的布局。 面对良好的外部发展环境，拥有充分资源的AMB，面对国内外竞争对手咄咄逼人的发展态势，AMB该何去何从?AMB该如何满足日益增长的客户对物流仓储设施的需求?如何满足各利益相关者对公司的回报期待? 本文正是通过对AMB中国所处的内外环境的分析，结合AMB中国业务的长远目标，提出AMB中国需要改变以前谨慎保守的业务发展模式，转为采取积极主动的内外结合的增长战略，通过分析主要影响因素来提出增长战略的实施。