【摘 要】
:
10年间,万科营业收入从30多亿跨越到1000亿,创造了一个让世人惊讶的持续增长神话。对于以住宅为主业,期间经历了多次国家对房地产行业进行宏观调控的地产企业万科来说,在高速增长
论文部分内容阅读
10年间,万科营业收入从30多亿跨越到1000亿,创造了一个让世人惊讶的持续增长神话。对于以住宅为主业,期间经历了多次国家对房地产行业进行宏观调控的地产企业万科来说,在高速增长的同时一直保持着财务的稳健,着实令人叹服。因此,在研究“房地产企业财务战略与风险控制”这个课题时,首先想到了万科,通过对这个典范的研究,从中总结其经验得失,不仅能为房地产企业,也能为其它行业企业制定财务战略与控制财务风险提供重要借鉴意义。 万科财务战略的规律特点是什么?财务战略如何促进企业整体战略实现?万科在高速增长中如何控制财务风险,保持财务稳健?本文以财务战略理论知识为指导,通过对万科财务数据信息的纵向比较和横向比较,结合近十年万科成长的背景、环境,力图找到答案。万科财务战略上以现金流管理为核心,凭借其行业领先的高周转模式提高资产运营效率,多元化融资、合作开发等方式实现规模快速扩张,量入为出、张弛有度的投资规划保持现金流安全稳定,恪守原则、控制成本、制度把关来控制投资支出规模和风险,适度运用财务杠杆、低息负债降低债务风险,盈利和偿债能力指标稳定,走住宅专业化发展道路,外延式增长和内生式增长并重,增长与稳健并举,从而使其在中国波云诡谲的住宅市场中基业常青。
其他文献
By adopting mixed-ligand strategy,two Co(Ⅱ) coordination polymers,[Co(phda)(itmb)(H2O)2]n (1) and[Co(phda)(Hpytz)]n (2) (H2phda =1,2-phenylenediacetate,itmb =1
探究型的教学,在今天的音乐教学过程当中,应该说我们努力地尝试着在做,我们还并不是说做的多么好,这个题目对我们老师们是一个极大的选题,也是一个极大的挑战。在我们的音乐课程当中,充分调动学生的学习积极性,努力在这方面做一些尝试,非常有利于学生的自主教育,这个自主成长方面对他们是有比较大的帮助。 一、探究型音乐课题的确立 当我们考虑选题的时候,也就是说我们切记不能脱离学生的生活经历和他的经验,不能脱
堂吉诃德是塞万提斯塑造的骑士“英雄”,赵子曰是老舍笔下热衷于学生运动的新时代“英雄”,这两个人物既可笑,又可悲,尽管生活背景大相径庭,但在精神向度上仍有千丝万缕的联
在国民经济的稳步发展的21世纪,人民的生活得到了改善,生活质量也在不断提高,汽车行业也得到了发展的同时,面临着新的需求.汽车行业需要针对新的需求进行相应的提升,才能满足
无线传感网络中传感器节点的定位信息很重要,而精确的测距技术是获得传感器节点间可靠的距离信息所不可或缺的。在时钟系统中引入游标卡尺的原理,提出了高精度的RF飞行时间测
近年来,随着我国经济发展水平的不断提高,水产技术也相应得到了较快的发展与进步.对此,在本文中,首先对探索水产技术推广新机制新模式的必要性进行了概述,研究并探讨了水产技
介绍了RFID技术,通过考察和实证分析得出RFID在图书馆应用中的优势以及出现的一些问题,以此对准备启用RFID系统的图书馆同仁作一些参考.
本文针对高速公路路面当中的连续配筋混凝土路面特点进行了简要的叙述,同时详细论述了路面施工技术在路面铺设、养护和材料准备等方面的应用及要求,针对施工当中需要注意到的
A novel dinuclear copper(Ⅱ) coordination compound,[CuⅡ(Hpdc)(phen)Cl][CuⅡ(pdc)(phen)]·4H2O (1,H2pdc =pyridine-2,6-dicarboxylic acid,phen =1,10-phenanthrolin
在科技和信息高度发达的今天,企业在国内的市场占有率,是决定企业走向国际市场的重要工具。随着人民科学文化水平的提高,消费者对市场的影响越来越强。有较高市场知名度企业