不动产登记机构登记错误而引发的种种问题在法律实务中经常发生,为此,我国在2015年开始实施的《不动产登记暂行条例》,不仅明确了不动产登记管理机构,也明确了不动产登记相应程序,保障了不动产物权在进行交易时效率,并提升了交易安全。但是,针对不动产登记,我国法律仍回避了对不动产登记行为性质的探讨,未对不动产登记错误致害赔偿性质、归责原则明确界定,当出现不动产登记错误致害情形时,其赔偿主体、程序、范围、金额等具体问题仍不明确。本文旨在于结合实际案例,分析不动产登记错误的类型,研究不动产登记错误赔偿责任的性质,并着重阐明现存制度框架下的不动产登记错误赔偿制度的现状,提出改善建议。本文内容主要包括如下三个部分：第一部分从不动产登记的相关概念着手,阐明不动产登记行为的概念、分析不动产登记行为的性质及其审查方式,同时分析不动产登记错误的类型。在此,本文提出的基本主张是：第一,不动产登记行为是一种公法与私法性混为一体双重性质行为；第二,不动产登记机构对申请人材料的审查行为属于行政行为。第二部分基于第一部分的概念分析与本文的基本主张,并通过房屋登记错误的案例对现我国不动产登记错误赔偿责任的性质进行分析,本文主张不动产登记错误赔偿责任性质为国家赔偿。第三部分在主张不动产登记错误赔偿责任的性质为国家赔偿的基础上,对不动产登记错误赔偿责任的赔偿主体、归责原则、赔偿范围及关于赔偿追偿进行分析,并为了完善不动产登记错误赔偿责任提出一些建议。