广州黄埔老港产业转型升级功能定位研究

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本文对黄埔老港产业转型升级的功能定位进行研究,具体以黄埔老港区4块用地(港口作业区、洪圣沙码头区、机修厂和物资仓地块)为研究对象,详细分析了港口发展历程、港口产业和国内外港口转型升级成功案例,总结经验以指导广州和黄埔老港区的升级。随后,本文对广州港和黄埔老港现状进行了分析,提出了黄埔老港存在港口功能进一步衰退,用地所限与业务发展存在较大矛盾,港口职能单一、产效低下,面临周边港口激烈的竞争态势等问题。在现状分析的基础上,结合相关城市规划、产业规划,对黄埔老港在港口运输业、航运服务业、邮轮和游艇产业等航运产业发展上的功能定位进行了研究,并对黄埔老港港区发展进行SWOT分析,提出了黄埔老港分地块产业发展定位——老港作业区现行城市规划依然为港口用地,周边(尤其是东边)含有较多的港口配套产业,且由于长期发展形成的品牌底蕴等,可继续发展港口运输业,当然,需要进一步升级;物资仓和机修厂地块黄埔临港商务区的核心功能区,临近天河区,城市规划为商业金融用地和城市公共绿地,现状为建筑物较少的堆场、办公楼等,可升级改造,合理完善港口产业链,发展高端航运服务业;洪圣沙码头区则利用其四面临水、与国家级生态文化旅游岛——长洲岛隔水相望及水深条件、交通条件等优势,建设南沙邮轮母港在广州主城区的停靠港。最后,文章提出了黄埔老港产业转型升级的发展策略和保障措施。
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