城市化带动了地区经济的发展,许多农村人口转为城市人口,然而农村人口减少使农村出现土地闲置和撂荒的现象,土地资源遭到浪费。国家在2021年中央一号文件中提出要推进农村改革,农村土地产权改革作为农村改革的重要环节,对农村发展有重要影响,为了使土地资源的合理利用达到最大化,改革农村土地势在必行。文章从四个方面对农村土地产权改革进行了论述。第一部分阐述了产权与马克思土地产权,对马克思土地产权理论中的相关产权进行了研究,梳理了习近平对土地产权改革的论述。第二部分研究了农用地、集体经营性建设用地和宅基地三种不同类型的土地在新时代的创新和发展,研究发现,不同地区在改革的模式上大不相同。第三部分分析了三种不同类型土地通过不同形式改革取得的显著成效,改革有力地促进了当地农村的发展,但在改革中也存在一些问题。第四部分分析了土地产权改革的必要性,认为当下开展土地产权改革很有必要,也符合农村发展的需要,并对不同类型的土地产权改革给出了适当对策建议,让土地产权改革的目的得以充分体现。土地与农民生存息息相关,土地的产权问题是土地的根本问题。从马克思土地产权理论出发,研究新时代下我国农村土地产权改革,能够发挥出马克思土地产权理论的当代价值,对优化利用农村土地资源,建设美丽乡村有指导作用。