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告别了黄金时代的中国房地产,逐渐进入居民理性消费、企业理性开发及品质不断提升的阶段。房地产投资项目建设周期长、投资规模大,受宏观政策、经济环境等诸多因素影响。近几年,随着市场的规范程度加强,金融政策更加严格等,开发商前期投入越来越多,利润不断压缩。加之政府对地价、房价的不断调控,投资决策过程要考虑和预判的因素也越来越多。因此,投资决策分析尤为重要。本论文以天津武清区中央水城房地产项目为模型,详细阐释房地产项目投资决策分析的内容、方法等。中央水城项目土地取得方式执行天津市竞自持新政,论文为更多执行这一