在国家能源消耗中,建筑能源占有相当大的比例。随着城市化发展迅速,城市人口高速增长,为了缓解城市建设用地紧张,高层住宅建筑的数量会迅猛增长,但是高层住宅建筑由于其巨大的体量和复杂的设备系统,需要消耗大量的能源。因此解决高层住宅建筑节能对国家经济可持续发展有重要意义。但是较之多层、低层建筑,高层住宅建筑有着自己独特的传热特点,所以在进行高层住宅建筑的节能设计时,不应盲目照搬多层和低层住宅建筑的设计方法和措施,而应根据高层住宅建筑的特点,采用综合的方法来节约其耗能。基于高层住宅建筑节能所面临的问题,本论文根据高层住宅建筑结构特点和独特的热环境因素,依据反应系数法对高层住宅建筑的围护结构建立传热模型以解决实际工程中所面临的问题。并且由DeST能耗模拟软件和所建高层住宅围护结构传热模型分别计算此模型在7月21日这天的能耗模拟结果。通过对比分析两者的模拟结果,验证了所建高层住宅建筑围护结构传热模型的准确性。另外,从实验的角度,采用热箱—热流计法,并人为的改变风速来创造高层住宅建筑的风环境,模拟墙体在不同风速下的传热变化。通过对比分析实验结果和模型得出结果,论证所建高层住宅建筑围护结构传热模型实用性,得出高层住宅建筑的围护结构节能设计的技术依据。高层住宅建筑的围护结构节能设计应该随高度的增加,其保温隔热材料性能有所增加。这一点与普通住宅使用同一材料的围护结构节能设计不同。其增加的数值可根据本研究所建的高层住宅建筑围护结构模型得出。总之,无论从软件模拟或是实验的角度,都说明本文的研究方法和模型能够指导未来的工程实践,对未来的高层住宅建筑节能设计发展有所帮助。