互联网正逐渐渗透到人们生活的各个领域，使得网络营销成为主流的营销推广方式。网络营销的出现正好满足了消费者及房地产企业的需要。通过房地产专业门户网站为房地产及其产业链企业提供最基本的邮箱、新闻和资讯等服务，还成为了提供整合信息、营销和资金等资源的平台。房地产企业不仅可以通过网络宣传提升品牌知名度，还能网络发布楼盘项目信息并且直接项目售卖。网站还可以为消费者提供了一站式的买房、卖房、租赁、装修等生活服务。5亿多网民为房地产网络营销提供了坚实的基础，以“水泥加鼠标”为标志的房地产网络营销时代已经来临。在房地产网络营销正日益成为企业关注焦点的背景下，根据房地产行业项目的特点，针对企业普遍存在的网络营销平台难选择及营销推广欠分析等问题，结合当前中国房地产门户网站常用的网络营销在线推广模式，以新流乐居、搜房和焦点网为例，对房地产网站在线推广模式进行研究。由企业管理人员共同参考评价，利用专家打分法对在线推广中的线上、线中和线下3个维度进行模型指标设计。通过层次分析法对房地产网站在线推广模式综合评价体系进行分析，得到关键因素指标的权重，用模糊综合评价法进行分析并提出相应改进策略。房地产网站在线推广模式综合评价体系的建立对房地产网站检验自身开展网络营销的真实效果有着重要的引导意义，为房地产及其产业链企业进行网络营销提供科学的评价方法。