土地是人们赖以生存的根本,也是农业生产的基本要素之一。农地流转非新事物,现阶段,随着农村经济社会发生变化、城镇化建设的推进以及农业规模化与现代化的发展,农地流转呈现加速之势。当前,农地流转形式主要可以归纳为转让、转包、互换、租赁、股份合作五种。农地流转过程中存在着不少问题,除了法律机制不健全、流转组织不规范等问题外,农地流转租金的确定也是个不可回避的问题。对于一些主要从事非农产业的农户来说,农地流转可以避免农地撂荒,促使劳动力释放并且获得稳定农地收益；而对于老龄劳动力来说,农地转出则节省了劳动力等一系列投入。但农地流转纠纷事件、农地流转租金节节攀升频见报端的现象引发笔者思考深层次原因。一般来说,“土地流转租金提高会增加农户的土地流转满意度”,但农户对租金有着怎样程度的认知?哪些因素会影响着农户对租金的认知?本研究通过Stata建立Logistic模型,旨在具体分析农户哪些因素会影响其对租金的认知,以期为完善农地流转租金制度、提升农地流转效率乃至促进农业供给侧改革提供一种创新思路与机制。本研究运用用理论与实践相结合、规范分析与实证分析相结合的研究方法,从以下五个部分展开论述：第一部分,对农地流转租金的文献进行归纳、总结与述评,并借鉴学者的研究方法与思路,为本研究提供知识储备与参考价值；第二部分,首先界定了农地流转、农地大规模流转、农地租金的概念与范围,其次简要介绍了行为经济学、福利经济学相关理论,再次重点梳理、概述土地租金理论,主要包括西方经济学地租理论、马克思主义地租理论,最后总结了建国后我国不同时期的土地与地租分配制度,该部分进一步理清农地租金等的理论与概念,为后文论述提供理论依据；第三部分：本研究涉及到样本区农地大规模流转问题,所以介绍样本区的农地流转成为必要。该部分介绍了样本范围并对样本调查情况做出了统计分析。第四部分：本研究的实证部分,主要通过Stata软件建立Logistic模型来研究农户对租金的认知。通过该阶段的分析,可以认识到各个因素在多大程度上影响农户对租金的认知。具体来说,农户对流转租金认知受到农户的性别、年龄、家庭人均耕地、家庭所属地区、家庭收入相对状况、家庭人均纯收入、家庭主要收入来源、子女外出打工、对于大规模土地流转态度、谈判对象、签约对象、流转租金数量、期限认知、转出后经济状况、收入来源变化、流转前种植结构、大规模流转效益与好处一系列因素的显著影响。第五部分：结合农地大规模流转调研的现状,提出相应的对策,具体包括：第一,充分考虑不同农户群体流转意愿与诉求；第二,明确政府职能,发挥政府优势；第三,探索灵活流转形式增加农民财产性收入；第四,完善包括农机服务在内的基础设施；第五,结合老龄化趋势流转,解决后顾之忧；第六,因地制宜,规范农地流转。