YGTD公司旅游地产项目可行性研究

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随着经济发展和人民生活水平提高,旅游需求的增加带动了旅游产业繁荣发展,这有利于带动旅游相关产业链条纵深发展,在增加就业机会、促进区域协调平衡发展和传播区域文化等方面发挥积极作用。为提高旅游景区综合环境治理水平、有效提升游客体验和服务质量,旅游景区的基础配套设施建设也愈发受到重视。然而,由于旅游景区基础配套设施建设项目具有耗费成本较高、经济效益间接性、投资回收期较长等特征,使得相关项目投资决策风险较大,需要在项目前期从区位、市场、经济技术、社会效益等维度开展全面的可行性分析。本文择取仙林谷乡体验区基础配套设施项目为案例开展可行性分析,首先,阐述项目研究内容和方法,明确景区基础配套设施项目可行性分析的特殊性,即应把握好主题、设计和区位三大要素,注重项目环境效益分析,为项目可行性分析提供有效指导;其次,从项目开发必要性、建设内容、区位条件、承建单位、建设方案和进度计划等维度介绍项目概况,为项目可行性分析提供基础依据和必要信息;最后,从市场环境SWOT分析、经济社会效益分析、环保及节能分析以及项目风险四大维度,系统论证仙林谷乡体验区基础配套设施项目可行性。仙林谷乡体验区基础配套设施项目作为四川地震灾后重点建设项目,市场定位较为科学,且具有较高的社会、经济和环境效益,对于加快彭州龙门山景区的基础设施建设和带动旅游相关产业发展,增加区域就业机会和居民收入,推进彭州市城乡一体化进程和城市价值具有积极作用。
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