房地产业是具有典型的高风险、高投入、高回报等特征的一类企业,这类企业的特点较为明显,除了对资金有较大的要求以外,还具有周转时期长、受地域影响大等特点。随着我国经济的不断发展,尤其是在我国于2001年加入世界贸易组织之后,房地产行业成为我国国民经济大军中的一个佼佼者,在经济市场中不仅站住了脚步,更是站稳了脚步。因为房地产行业被归为资金密集型企业,因而极易受到国家宏观经济调控的影响。但进入21世纪以来,国内的房地产行业日趋火爆,创造了一个又一个财富奇迹,但是房地产行业之所以走势一直攀升,并非全因为人们对于住房的需求量增大,而是买房投资的人数一直在上升。然而,国内多数房地产公司现在的经营管理模式过于粗放,而且目前我国并未出台相关的规范房地产行业的管理办法,在宏观调控上缺乏关注度与执行力,并最终导致大部分国内房地产企业融资难问题的出现。据有关数据调查显示,目前我国房地产企业选择以上市来达到融资目的的企业数量少之又少,其他大多数企业只能依靠巨额的银行贷款,房地产企业融资的严峻现状,对融资模式与策略仍然没有实行精细的管理办法与详细的规划,这不利于房地产行业的发展。也许在过去的10多年中,能够缓解日益高速发展的房地产行业与低下的管理能力与水平的矛盾,但是,如今从2012年开始的一系列国家相关政策的调控,都让全国的房地产企业备受压力。在本篇论文中,主要分了五大章节：第一章节是绪论。在绪论部分笔者对本文的研究背景以及研究的意义所在做了较为详细的介绍。第二章节是专门针对A房地产公司的具体情况做介绍。第三章节着重介绍目前房地产行业的融资情况。第四章节就A房地产公司在融资过程中出现的一些问题进行重点分析研究,并得出目前我国房地产行业企业融资难的问题,难点在于企业融资的渠道十分有限,而且对于资金的管理方式方法欠妥。第五章节对房地产企业今后的融资管理的方式方法提出了一些合理的建议,希望企业在今后的融资过程中能够通过拓展融资渠道,合理构建企业内部的融资结构等方法以提升企业的发展速度。