【摘 要】
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预约合同是指,在将来某个时期内为履行本约协议,所作的一种前期预备合同,迫于客观或主观的一些因素,在当下不能立即签订本约合同,交易双方当事人为了获得最终的谈判磋商或者签订本约的机会而选择的一种合同。通过在各类法律检索网站上进行查阅,可以发现实务中的预约合同纠纷案件不在少数,并且各个法院在审判的思路上也各有见解。不仅在实务中预约合同存在各种分歧的判定,在理论学术中对于预约合同的纠纷也存在各种不同的观点
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预约合同是指,在将来某个时期内为履行本约协议,所作的一种前期预备合同,迫于客观或主观的一些因素,在当下不能立即签订本约合同,交易双方当事人为了获得最终的谈判磋商或者签订本约的机会而选择的一种合同。通过在各类法律检索网站上进行查阅,可以发现实务中的预约合同纠纷案件不在少数,并且各个法院在审判的思路上也各有见解。不仅在实务中预约合同存在各种分歧的判定,在理论学术中对于预约合同的纠纷也存在各种不同的观点。特别是针对预约合同违约救济的争议问题,学者们对于预约的纠纷问题都各抒己见。鉴于理论和实务当中仍然存在争议的观点,那么研究预约合同违约救济的相关问题就尤其的有必要。本篇文章第一部分:对预约合同的特点及概念进行阐述,进一步对预约合同的效力类型做出解释,以及针对预约合同的违约救济理论做出学理上的简要分类;第二部分:通过对于大量预约案例的阅读,选取和发现重点预约合同违约救济问题的案例,对案例中所展现的问题和现象逐一进行分析和阐述,使其问题的表象呈现出来。第三部分:对第二部分中预约合同违约救济的所展现的重点现状情形进行问题梳理,特别是针对能否继续履行和损害赔偿等关键性问题进行厘清,需要阐明所发现问题的具体表象形式。第四部分:对第三部分的预约违约救济在司法实践中所涉及的问题,提出相应的解决路径,以及阐述并且表明自己的见解思路和建议。
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