改革开放以来,我国的经济建设实现了跨越式发展。随着经济开放程度的日益增强,我国对外进出口贸易迅速扩张。进入21世纪以来,我国对外贸易呈现飞速增长态势,随之而来的是外汇储备规模实现同步增速。与1990年首次达到并突破100亿美元的外汇储备规模相比,进入21世纪的十几年来,我国外汇储备规模实现直线上升式增长：2000年末我国外汇储备规模达到1655.74亿美元；2004年以51.25%的增幅成为21世纪外汇储备规模增长的新拐点；尽管接下来的几年来外汇储备增长率呈现平稳递减的发展势头,但是每年的规模增长量都是巨大的；2006年2月底中国大陆的外汇储备总额为8536.72亿美元(不包括港澳的外汇储备),首次超过日本,位居世界经济体第一；2011年,我国外汇储备总额31811.48亿美元,突破3万亿大关。所以,我国外汇储备适度规模问题已然成为当今热议的研究课题之一。与此同时,伴随着我国经济的快速发展,国内房地产市场也呈现了增速发展的态势。2004年,房地产市场表现出强劲的增长势头,增速一度达到17.76%,之后开始呈现较为平稳的增长。经历过2008年金融危机的冲击,房产价格出现21世纪以来的首次下滑现象,不过这种情况在2009年以23.18%的增速出现逆转。随后这几年保持比较良好的增长势头。本文首先梳理了国内外对外汇储备与房地产市场的研究成果,进行分类总结。其次引入了外汇储备与房地产关系的传导机制分析,为接下来分析我国外汇储备与房地产价格之间的关系奠定了理论基础。在实证检验部分,选取了六个研究变量(外汇储备、房屋销售价格指数、货币供给量、消费物价指数、城镇居民人均可支配收入与对外贸易依存度)通过脉冲响应分析和格兰杰因果关系检验研究了外汇储备与房地产价格之间的关系。脉冲响应结果表明，外汇储备和房地产价格之间是符合理论部分外汇储备到房地产价格传导机制分析的,在长期内外汇储备与房地产价格之间存在稳定持续的均衡关系。格兰杰因果检验结果表明,外汇储备与房地产价格之间也是符合外汇储备与房地产价格关系的传导机制分析的,并且根据实证结果可以得出判断,外汇储备在滞后2-5期是房地产价格的格兰杰原因。最后,梳理总结本文的全部结论。