在我国"科教兴国"的战略思想指导下,高等教育从英才阶段过渡到大众化阶段.在这一发展过渡期内,高校商业服务设施的功能,设计,观念,经营方式,业态,都产生着相应的变革.越来越多的娱乐,消费,走进了大学校园.商业服务设施已成为高校校园中非常重要的部分.也是现代校园中非常特殊并具有策略性地位的功能.其规划设计的成败,在很大程度上左右着校园的气氛和空间环境.本文以高校商业服务设施为课题.对长江三角洲地区南京、上海、杭州的各大高校进行调查研究.在第一手资料的基础上,分析,归纳出当前高校商业服务设施与转型中的高校不适应.提出主要问题和现象,并从更深层次的理论进行剖析.揭示为什么会这样和怎么解决.最后,以亲身的设计实践来说明.全文共分八章.第一章绪论部分对论文的研究背景,问题的提出,课题研究的意义及目的,研究的内容,以及研究的主要工作方法作了介绍;第二章首先定义了课题的概念,意义.回顾了其历史沿革和进行同时的横向比较.即横向的中外高校商业服务设施面貌和纵向的历史;第三章对高校商业辐射式的现状进行调研并分析其结果.调研研究对象主要覆盖了长江三角洲地区上海、南京、杭州等几所国内知名高校;第四章对一手资料进行分析、研究.得出转型中的高效运行商业服务设施不适应的唯象理论;第五章深层次分析转型中的高效与其商业服务设施不适应的原因.试图从国家发展战略、体制改革、学生消费方式的改变、社会及城市发展、学生交往的需要、场所精神等方面入手.得出理论框架;第六章在理论框架得出后,探究如何改善高校商业服务设施的问题.即提出必要的方法论;第七章从高校商业服务设施设计实践中具体地进行说明.最后一章是全文的总结.