项目研究以实物期权理论为基础，并基于绿色建筑行业与互联网行业创新技术企业发展特点，分别以技术领先型及技术跟随型来代表两个不同行业较为典型的技术转移策略，针对企业发展过程中面临的技术转移项目价值评估及如何寻求最优投资时机的问题而展开。研究发现，对于引进绿色环保创新技术的住宅项目，不确定的冲击性事件发生将导致公司预期资本收益率下降，项目投资机会价值也随之减少，项目投资阈值下降。但这种情况下，企业将会提前投资，从而造成过度投资。此外，一星绿建项目的投资阈值对突发事件的敏感性相对较弱，但二星项目的敏感度超过了平均增量成本更高的三星项目，因此在实施投资之前，公司要求的回报率要高于三星项目。跟随型创新是企业自主创新的另一种重要发展模式，尤其在互联网行业，该阶段研究采用了一种单调递增数列，来控制阶段性最大项目支出阈值，模拟企业惯用的序贯预算支出策略，在建立项目价值评估及投资模型的同时运用实物期权法推导出项目建设过程中的最优投资决策制定规则。实证方面，基于垂直电商、互联网汽车服务及互联网医疗三个典型互联网细分领域数据，我们发现项目投资尤其在初始阶段对项目价值的变动高度敏感，而行业的风险市场价格变化也将提升各阶段相应的投资阈值。相比之下，互联网医疗行业的这些特点较其它两个细分领域更为突出。