随着我国的社会经济的发展,城市居民越来越追求更加自然和舒适的生活,为了有效解决城市居民的住房与环境之间的矛盾,为居民提供较高的居住环境,低密度居住区已经成为国内许多大城市的主要居住形式之一。近年来,重庆的低密度居住区受消费者、开发企业、政府等因素的促进,已经成为广大居民选择的一种主要形式,因此对低密度居住区进行研究不仅重要而且紧迫。重庆乃至全国低密度住宅大量兴建的同时,无论房地产开发企业、政府部门、学者都对这一现象及其发展进行着激烈的争论,房地产企业从需求出发,认为低密度住宅能极大的改善消费者居住条件,因而会有非常广阔的市场。而大多数政府部门官员和学者认为,低密度住宅大量的土地需求与我国实际国情相矛盾,应限制这一居住产品的扩大规模。针对这些争论,科学的研究低密度住宅的发展方向,本文通过对低密度住宅的历史回顾和现状研究,总结低密度住宅社区在重庆发展的脉络及渊源。再通过对低密度住宅发展的积极和制约因素的深入分析,得出了低密度住宅在住宅产业中的定位,也就是它的消费人群、所占比重等。在后面的部分中,本文以低密度住宅的定位为根本、在重庆发展的脉络为基础,总结出了低密度住宅发展的区位、设计理念、服务人群等诸多方面的若干趋势,并做出了相应的描述和分析。本文旨在通过对低密度住宅的定位和各种发展趋势的分析后,为政府监管部门提供相适应的政策建议,包括发展基础设施、提供就业机遇、改善通勤状况等内容。同时也对房地产开发企业的发展战略给出了若干建议,包括产品创新、成本控制、以及企业面临新机遇形势下的发展生存之道等。