二十一世纪的前二十年,随着经济基础的增强,人们对于历史文化保护的意识逐渐抬头,我国的城市从增量转存量,从建设转向经营,历史街区作为重要的城市文化景观,在我国也经历了自上而下地拆除改造到自下而上的有机更新的转变。在这一转变的历史进程中,我国大量的历史街区进行了保护性的规划、修复和改造工作,有一些已经完成,有一些正在进行中,处于一个承上启下的时间节点。当前许多学者对于历史街区的空间、保护、利用以及使用评价做了大量的研究,但在保护和利用的实践过程中,尚缺乏对其综合性的量化评价。一方面是由于当前正处于历史街区保护建设发展中的转折点,另一方面由于之前数据获取技术手段的缺乏,因此对此方面的研究较少。移动互联网的普及产生了大量评价数据、点位数据、移动数据等,这使得我们对历史街区保护利用工作在时间纬度上实现了能够追踪的可能性,同时GIS等分析平台为我们提供了有效的空间纬度上的分析工具。本文基于前人对于数据的获取与处理方法积累以及城市文化景观的研究框架,针对历史街区结合绩效理念、可持续发展理念、景观都市主义以及历史景观特征评估,结合新的数据获取与分析技术对历史街区从环境、经济和社会三个方面进行景观绩效指标的提取之后运通熵权法、模糊分析法,建立指标评价体系,确立权重关系,确定景观绩效指标评价内容,进而构建景观绩效评价工具,用来更加全面地对历史街区的发展状态、发展情况进行描述。在建立历史街区景观绩效评价工具后,本文对福州市三坊七巷历史街区进行了实证研究,针对评价结果提出历史街区可持续发展的策略。经研究发现,三坊七巷在保护和建设工作中,较高水平地落实了保护规划,但在发展过程中的确存在非当地文化特色商业空间增长迅速、游客量大幅增加的情况;最后,三坊七巷的文化影响力在实体空间和虚拟网络中都有所增长。在今后的管理和发展工作中,三坊七巷在空间环境方面应建立动态保护监测机制,在经济方面探索循环经济发展模式同时发展和弘扬历史街区传统文化,结合新时代文化传播特点多元融合,增强社会影响力,展示传统文化风采与城市魅力。从环境效益、经济效益、社会效益三方面相互协同考虑,最终实现三坊七巷历史街区的可持续发展。