产业集聚是建筑产业的发展趋势，在市场上竞争能力较强的产业，往往都具有明显的地域集中特征。同时，很多产业的竞争方式随着经济全球化而发生了重大变化。产业由单纯以低成本求得生存，逐步转变为提供不同服务和区域聚集发展的方法取得竞争优势。建筑产业集聚是如何产生的，它和建筑产业竞争力是不是一定存在着相关关系，又是如何作用的。这些都是建筑业发展过程中需要研究的问题。本文通过对产业集聚和产业竞争力程度的测度，在文献研究的基础上总结二者影响因素进行计量回归分析，并研究二者影响因素之间的相似点和不同点，得出产业集聚和产业竞争力互相作用的基础。在此基础上，基于全国31个省份2001~2010年的面板数据，构建产业集聚和产业竞争力互动关系的系统动力学模型，对二者作用进行了仿真分析。在研究中，系统动力学模型还考虑了从业人员流动对相邻省域的影响，引入了地理加权回归模型分析人员流动因素。与仅仅考虑省域内部影响的模型相比，本文的模型更能够贴合实际。研究结果表明，建筑产业集聚和产业竞争力受到产值、规模、需求等因素的共同影响。本文建立了集聚和竞争力互动作用的模型，验证了二者互相促进的关系，估计了不同省域产业集聚和产业竞争力互动关系的发展趋势，发现不同省份建筑业集聚和竞争力水平差异比较大，各省份所处的发展阶段也各不相同。因此，应该根据不同省份制定不同的方案，促进建筑产业集聚，进而促进建筑产业竞争力的发展。