【摘 要】
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本篇论文以住房抵押贷款法律问题为研究对象。 文章共分为四部分，约3万多字。 第一部分：主要分析我国住房抵押贷款的法律属性及市场现状； 第二部分：侧重于对国外成熟的
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本篇论文以住房抵押贷款法律问题为研究对象。 文章共分为四部分，约3万多字。 第一部分：主要分析我国住房抵押贷款的法律属性及市场现状； 第二部分：侧重于对国外成熟的住房抵押贷款制度的介绍和评析； 第三部分：探讨住房抵押贷款交易风险和制度保障； 第四部分：分析政府在住房抵押贷款市场中的积极作用。 文章的重点在第三、第四部分，分别具体阐述了住房抵押贷款交易中的各种风险，并提出了应对举措，特别对保险制度和证券化制度作了研究和分析。作者认为政府是住房抵押贷款市场最活跃的角色之一，政府在该市场中的职能主要表现为保护借款人利益、制定产业政策和进行市场环境建设。
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