现代农业园区正成为推动农业转型发展的媒介与农村发展的抓手，更是农民收入提高、严格保护耕地、提高土地使用效率与维系城镇化良性发展的重要形式，因此现代农业园区逐渐成为政府与相关学科研究的重要问题。目前，现代农业园区正在全国各地如火如荼的建设，但真正成功的案例却不多，究其原因，现代农业园区多数只是单纯的从生产向产前、加工、流通、消费等纵向延伸，而对生产的横向延伸不足，即现代农业的理念根植性不强，缺乏内生发展动力。论文主体内容主要有：介绍国内外农业园区的理论与实践，在对农业园区发展的相关理论和实践进行梳理的基础上，归纳国外农业园区发展主要经验和模式，指出园区“内生化”发展的特征和需求。在简要概述江宁台湾农民创业园基本概况的基础上，从空间格局特征、产业发展特征和运营组织特征等三个维度，对研究对象江宁台湾农民创业园进行现状特征分析，同时通过SWOT评估，指出其空间上村庄呈散点分布、公共服务水平较低、土地利用效率低下；产业发展方面主要有产业类型单一，抗风险能力较低，产业链不健全，产业集群度不够，品牌缺乏整合，产品外向度不高；运营组织方面则呈现初级阶段的松散状态等特征。找出园区发展现状中的主要症结，为园区内生化发展模式的构建及实践找准着力点。在解析“内生式”发展模式内涵的基础上，指出“内生式”发展是现代农业园区发展的必由之路，也是解决三农问题的重要手段。结合园区发展现状，提出江宁台湾农民创业园内生发展主要包含产业发展、人口集聚、资源集聚和政策保障等四个动力要素。最后，基于江宁台湾农民创业园主导发展动力提出“在连贯的政策制度保障下，构建完整的产业链、推进人口的梯次转移、保育园区的生态环境”的内生式发展模式。在针对江宁台湾农民创业园“内生式”发展要素分析、模式构架的基础上，指出园区通过产业链构建和延展、园区组织平台化、产业功能落地化等策略的实施，实现园区内生式发展模式的应用实践。