近十几年来，经济全球化趋势深入发展，科技进步同新月异，随着全球生产要素流动和国际产业转移速度的加快，全球产业结构发生了巨大变化。结构变化的一个重要特征，就是服务业的快速发展。目前，我国面临着新一轮的经济增长，亟需产业结构升级，服务业将发挥更加重要的作用。 对于上海来讲，服务业具有更为特殊的重要性。上海作为沿海改革开放地区和特大型经济中心城市，不仅要求自身的发展，而且还要在服务全国方面发挥重大作用。因此，上海建设现代化国际大都市，提升城市能级水平，发挥其在长江三角洲乃至长江流域经济发展中的龙头作用，更需要现代服务业强有力的支撑及其对外的辐射与服务功能。现代服务业，特别是生产性服务业，不仅有较高的增长率，并越来越成为服务业中的主导力量，而且往往是跨地区、跨国界的扩展，具有更大的集聚辐射力。作为中国经济中心的上海，不但具有服务长三角和全中国的功能，而且凭借强大的金融、贸易、航运功能优势和先进合理的城市形态，成为跨国公司以及国际会展和物流活动的汇集地。在建设世界城市长远目标的进程中，金融保险、房地产、商务服务等生产性服务业必将成为产业发展的主体。成为城市经济增长和城市动能提升的主导力量。 本文以上海生产性服务业为研究对象，在明确生产性服务业概念和特征的基础上，应用服务业区位选择理论，通过寻求上海几大重要的商务楼租金与入驻公司类型之间的关系研究上海生产性服务业的区位选择模式，并通过运用计量模型探讨上海生产性服务业的形成及影响因素。在此基础上，总结出上海生产性服务业发展过程中存在的问题，并提出上海发展生产性服务业的对策。对推动上海经济发展，加快建设国际经济、金融、贸易和航运中心，实现上海现代化国际大都市发展目标具有重要的现实意义。