自从1998年以来,福利分房制度彻底瓦解,房地产行业踏入了市场经济时代。房地产行业的快速发展,有利于我国经济的可持续发展。可是随着房地产行业的快速发展,房价在这十几年中飞速上涨,这对国民经济以及人们的日常生活产生了重大的影响。为了抑制房价的上涨,使房地产行业能平稳健康的发展,国家出台了很多的政策,其中货币政策作为调控房价的主要手段对房地产市场的调控作用不可小觑。有关货币政策对房地产价格的影响,学术界进行了大量的研究,但大多是从整体水平研究,对部分省市地区的具体细分,很少有。本文主要从区域性的角度出发,把我国的城市分为不同的级别,分别研究货币政策对不同城市房地产价格的影响。本文选取各城市商品房销售价格作为房地产价格的代表,选取利率、房地产开发资金来源中的国内贷款和自筹资金以及货币供应量M2作为货币政策的指标,在面板数据模型的基础上实证分析了货币政策对我国不同城市房地产价格的影响。通过实证分析可以看出:货币政策的各个指标与房地产价格均存在协整关系,其中,货币供应量M2对房价的影响是正的;房地产开发资金来源中的自筹资金对不同城市房价的影响有所不同,对一线和三线城市是正影响,对二线城市有正有负,但负影响不明显;房地产开发资金来源中的国内贷款对房价的影响除了极个别的城市为负的之外都是正向关系,对一线城市房价影响最显著,二线、三线分别次之;利率对房地产价格的影响有正有负,这可能与各城市对利率政策的反应快慢有关。根据实证分析中得出的结论本文最后给出了相应的政策建议。