人类居住问题正在成为众多发展中国家所不得不面临的考验，这一考验的背景是城市化进程、住宅支付压力问题、流动人口居住问题，而我国对人居问题的研究长久以来停留在技术和建筑的层面，既缺乏政策上的人居发展战略，也缺乏对我国人居发展中的诸多现实问题的经济学层面的分析和解决方案。 本文的主要论述包括： 1．对我国现实的人居状况进行了分析，包括了城市化进程状况的分析、城市隐性人口的状况分析以及对人居发展水平中最重要的指标——人居住宅面积的分析。 2．提出了我国的人屠发展战略框架，并根据我国的现实情况提出了相应的战略目标、战略方针和战略措施。在该框架中，包括了政治哲学、城市化倾向、对经济还是对社会负责的选择以及人居发展中所应偏重的因素；对于人居发展目标，本文强调以经济目标为主，同时兼顾社会目标；在战略方针方面，本文根据中国的现实情况提出了一方面要增加居民对住宅的承受能力，另一方面要保证人居发展的可持续改善；在战略措施选择方面，本文提出了两点，一是要治理住宅市场结构、二要努力降低住宅建设成本，二者是有着内在紧密联系的。 3．考虑到流动人口住宅问题在我国人居发展中的特殊地位，本文最后一章对其进行了较为细致的分析，分析涉及到流动人口的积极作用、城市隐性人口的数量与特点、这一人群的居住问题以及衍生问题。根据我国的现实和流动人口的特点，本文进行了解决流动人口问题的成本与效益分析，并提出了解决流动人口住宅问题的初步方案。