房地产行业是国民经济最重要的支柱产业之一。近几十年来,国家经济的迅猛发展离不开房地产行业的有力支持,房地产行业会直接或间接带动和影响上下游如水泥、钢铁、化工、家电、建筑、服务等多个相关产业的发展。但是,房地产行业建设周期长、投资规模大、又极易受国家宏观经济调控的影响,因此不确定因素多；房地产企业也普遍面临着资本结构不合理、资产负债率偏高、资金链条断裂等财务风险。一旦房地产行业的利润空间受到挤压、房地产企业财务风险严重将会影响到各行各业甚至是整个国民经济的健康发展。由此可见,对房地产企业的财务风险进行准确的识别和评估,有利于企业管理者顺利进行风险管理,也能为企业弥补不小的损失。首先,本文从财务风险管理的基本理论出发,结合房地产行业上市公司特点,根据嘉凯城集团的实际情况,通过嘉凯城近三年的财务报表分别从筹资风险、投资风险、应收账款回收风险、担保风险和收益分配风险五个方面对嘉凯城集团财务风险因素进行了识别。然后,本文以包括嘉凯城集团在内的101家沪深上市房地产公司为研究对象,选取了2010-2012年反映盈利能力、资产经营能力、偿债能力、成长能力和现金流动能力五个方面的财务指标数据,运用因子分析法构建其财务风险评价体系,再根据嘉凯城集团在同行业财务状况得分和排名结果判断其财务风险大小。最后,根据之前对嘉凯城集团财务风险识别和评价的结果,建立集团财务风险防范机制并针对不同的风险分别提出相应的财务风险防范对策,为完善嘉凯城集团财务风险管理提供启示和参考。