随着国民经济的发展以及城市化进程的加快,企业要想在激烈的市场竞争环境中生存必须面临各种各样的风险。财务风险存在于企业生产经营的各个环节,是所有风险中对企业影响最大的一种,它的管理与控制对企业的生存和发展至关重要。房地产行业作为国民经济最重要的支柱之一,一方面发展机遇多、政策扶持力度大,另一方面要面对不断加剧的市场竞争和持续上升的财务风险的挑战。同时,房地产企业是资金密集型企业,大量资金的投入必然会带来财务风险,房地产企业普遍存在资金不足、偿债能力下降、待销售房屋积压等问题,导致了其财务风险日益凸显。因此,在经济环境不断变化下,加强房地产企业自身财务风险的控制能力就变得尤为重要。首先,本文从国内外财务风险控制的基本理论出发,结合房地产行业上市公司特点,以JD房地产公司为研究对象,介绍了该公司的基本情况、经营现状、财务状况和财务风险控制现状,并根据JD房地产公司近五年的财务报表分别从筹资风险、投资风险、营运资金风险和收益分配风险四个方面对公司的财务风险因素进行了识别,发现JD房地产公司财务风险控制中存在的问题。其次,本文将反映盈利能力、营运能力、偿债能力、成长能力和现金流动能力的五大类14个财务指标为基础,利用因子分析法,建立JD房地产公司财务风险综合评价因子分析模型,并选取JD房地产公司从2010年1季度至2016年3季度共27组季度财务数据进行实证分析,并完成对JD房地产公司财务风险评价。最后,根据上文对JD房地产公司财务风险识别的和评价的结果,针对公司存在的财务风险问题提出财务风险控制的具体措施,为完善JD房地产公司财务风险管理提供启示和参考。