在全球经济逐渐走向一体化的今天，作为区域性较强的房地产行业越来越受到人们的关注。而今的房地产不仅仅是影响单一的区域经济，而且影响着各行各业的发展。从我国房地产行业雏形的形成到现在已经经历了三十年的历程，在这段发展历程中，我国的房地产可以说经历了三起三伏。在具有中国特色的社会主义社会土地国有制的中国，房地产行业的发展有它独特的特点。在国家宏观调控的影响下，房地产行业正在一步步走向规范。我国的房地产企业综合素质也正在与国际接轨。而房地产市场也由原来的卖方市场过渡到了买方市场。房地产市场的营销模式也发生了很大的变化。本文在对我国房地产市场营销的发展进行综合论述的基础上，分析了我国房地产行业的发展历程和现状，同时通过详细的市场调研和数据分析，对唐山区域的房地产市场营销的现状和未来的发展趋势进行了分析，从社会、开发高和消费者的角度阐述了唐山房地产市场的发展。最后，本方在综合分析的基础上，制定了唐山A3项目的市场营销策略，通过具体案例，将理论与实践结合起来，为A3项目的市场营销发展提出了独特的见解。